房产没过户 原房产证主人去世了怎么办？

购买的房产没过户，原房产证主人去世了怎么办？就在猇亭，最近发生了这样一件事儿——

谢某于2009年8月，从吴某手中购得位于猇亭区金岭路的一套安置房，因政策原因尚未办理产权证，当时不能办理过户手续。2018年4月初，吴某的房屋具备了办理过户的条件，谢某约吴某一起到猇亭区房产交易中心、土地管理分局、税务局完成了签字、交税费等手续，只需要到宜昌市房产交易中心签字拍照就可以拿到房产证。不幸的是，吴某在2018年4月9日晚病故。吴某的四名继承人均对房屋买卖无异议，同意协助办理过户手续，但因四名继承人分住全国各地，无法同时到交易中心办理。由此，谢某办理房产过户的最后程序无法进行。

谢某向宜昌市房产交易中心咨询，这个事该怎么办？答复是：由谢某走司法程序，凭生效法律文书办理过户手续。

2018年4月27日，原告谢某将吴某的四名子女诉至法院。

法院受案后，考虑本案实际情况，为减轻当事人诉累，多次电话与四名被告联系，指导他们委托居住在猇亭的一名被告为特别授权代理人出庭参加诉讼。2018年5月29日，本案经猇亭法院主持调解，达成调解协议，法院依法制作了调解书，为谢某办理产权过户扫清了最后障碍。（张亚庆）