以物抵债不交房？代表委员“零距离”见证强制执行！

此次腾退房屋源于一起民间借贷纠纷案，被执行人王某夫妇因未依约偿还张某借款被诉至法院。裁判文书生效后，王某夫妇拒不履行给付义务，案件进入执行程序。执行中，法院依法对王某夫妇名下房产进行了查封，并启动司法拍卖程序，一拍、二拍均因无人竞买而流拍，经征询申请执行人意见，其同意接受以物抵债。

期间法院多次通知王某夫妇迁出并腾退案涉房屋，但王某夫妇拒不配合。此后，法院又依法发出腾退公告，告知其腾退时间和拒不腾退的后果，但被执行人拒不接听电话、拒不接受法院传唤、拒不履行腾退义务。因多次沟通协调未果，为保障胜诉人权益，法院决定采取强制腾退措施。

行动前，执行局制定了房屋腾退预案，科学预判腾退工作中可能出现的种种情况并制定应急处理方案，将责任与分工明确到每一位干警，确保顺利安全交付。

当天上午9点，执行干警按计划到达执行现场，宣布完强制执行纪律及注意事项后，强制腾退行动正式开始。在人大代表、政协委员的全程监督见证下，执行人员现场清点屋内物品并登记造册，执行全程录音录像，确保执行行动依法依规、公开透明、安全规范。

得知法院在对房屋强制腾退，被执行人主动电话联系执行干警表示愿意配合处置屋内财物，申请执行人同意暂时保管屋内物品，等待被执行人回来协商处置意见。执行干警在清点完毕后将房屋钥匙交接给申请执行人，腾房任务圆满完成。

邀请代表、委员零距离见证执行活动，是人民法院主动接受监督，让执行权在阳光下运行，规范执行、高效执行的有力举措。猇亭法院将进一步增强监督意识，自觉接受社会各界监督，营造社会各界理解执行、支持执行、协助执行的浓厚氛围，为切实解决执行难提供良好的外部环境。